美国洛杉矶房价贵吗
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在美国纽约房价*贵的区域就是曼哈顿了。因为曼哈顿这里居住的人是*多的。而且一些著名的学校都在曼哈顿。根据2015年第四季度曼哈顿公寓的平均销售价格为194.8万美元,按照2015年底1美元兑换6.49元人民币的汇率换算,平均销售价格为1264万元人民币。
曼哈顿公寓每平方英尺的销售价格为1645美元,按照1平方米等于10.7平方英尺折算,曼哈顿公寓每平方米的价格为17601美元,折合人民币为114230元。
由于海外购房的目的不同,您在做出购买决定时需要考虑的因素也不同。 1、如果是自住,您可能是因为工作,学习,孩子上学,养老,换个更好的生活环境等原因。 2、如果是投资,则要考虑投资的安全性,是否会升值,投资收益是否稳定有吸引力,管理是否方便,变现是否容易。
对于投资类型的客户,我们的目标是帮助您选择能够带来稳定回报和良好现金流的地产项目。 3、如果是经营业务需要,则相对复杂,要考虑当地的投资政策,经济环境,税收政策,人力成本,新业务是否可以带来预期的经济效益等。我们可以帮助您熟悉当地的相关政策,比较可投资的标的,帮助您做出合理的投资决策,从而有效实现企业发展的战略目标。
一般而言,美国房地产的买卖是被法律严格规范的经纪1人模式,很难产生骗1局。骗1局往往发生在熟人之间或者贪图小便宜,请切记如下几点即可避免: (1). 以谁的名字买房。这个道理大家都懂,可实际上有些人听信熟人的一面之词,例如退税等等,把购房合同甚至*产权登记的名字都写成其他人的名字。
这里切记:除了你自己,不要写任何其他人的名字。 (2). 不通过房产经纪私下交易。经纪1人在合同确认之后就会提供一个close律师的监管账户(这个账户受到州房产委员会监管,账户资金不能挪用,因此是很安全的),购买者只要把款打入到监管账户就行了。
如果你私下交易直接把钱付给房主的账户上,怎么保证房主会把产权给你就是一个问题了。
