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据上观新闻援引业内人士观点,目前,上海40岁、50岁的购房者,成为了置换购房的主力军,如果不延长上限,很多人无法贷满30年,由此首付和月供压力都会增加,此举在一定程度上可以促进这类群体的置换意愿。同时,中国人均寿命延长,渐进式延迟法定退休年龄也提上日程,一些高龄群体也拥有稳定还款能力,提高房贷年龄上限也是银行的一种尝试。WWW,4660B,COM
WWW,4660B,COM此外,严跃进认为,该政策还有减负功能:“假设某购房者目前为50岁,其申请了100万元贷款本金。不考虑房贷利率下调的因素,若按过去模式,需要20年内偿清贷款。而现在则可以调整为30年。统计显示,政策实施前该购房者的月供额为6113元/月,而现在则为4832元/月。如此对比,其可以减少1281元/月,即月供压力减少了21%。客观上具有积极的减负效应,或者说可以为中年人的购房减轻负担。”WWW,4660B,COM
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1999年,26岁的黑龙江姑娘史磊,与丈夫一道带着2岁的孩子从家乡来到万州。在这里,史磊发现有不少农村妇女会绣鞋垫,祖辈相传的贴花绣、挑花绣等不仅针法巧妙,各种花草鱼鸟图案栩栩如生,让人眼前一亮。但由于产品单一,这种传统刺绣市场接纳度低,一双鞋垫仅卖十几块钱,不少“绣娘”因缺少收入转行,年轻人更不愿拿起绣花针,刺绣市场也变得萧条。《WWW,4660B,COM》