南京学区房提前几年买 购房需谨慎:南京学区房有提前落户限制 就算买了也是白搭!

2018-02-09 - 南京学区房

购房需谨慎:南京学区房有提前落户限制 就算买了也是白搭!近日放映的《虎妈猫爸》这部热门电视剧,其中有一集,讲的是“虎妈”买了天价学区房,但女儿却不能如愿入学的事。 放眼我们南京,11个行政区各自的要求不同。

南京学区房提前几年买 购房需谨慎:南京学区房有提前落户限制 就算买了也是白搭!
南京学区房提前几年买 购房需谨慎:南京学区房有提前落户限制 就算买了也是白搭!

2014年,鼓楼、玄武、建邺、秦淮、雨花台、江宁共六区,都有提前半年或一年落户的要求。要求购买二手房的家庭,孩子上公办的小学和初中,要在报名前的半年或一年,办好房产证和户口,并且实际居住。 但是今年各区的小学入学和小升初的政策,根据媒体报道预计本月有望出台,届时对二手房落户的要求也会明确。

有关人士提醒家长,要根据政策谨慎购买。 今年南京的小升初方案将按照教育部的最新规定执行,限制择校、推行免试就近入学,而小学则是全部就近入学,不许择校。

为什么这么多家长要择校?不就是因为我们南京教育资源分布很不平衡吗。 现在如果小升初想要择校,一条路是全优全三好起步,然后拼证书、上奥数,准备优录,上公办名校。

但是竞争相当激烈。一条路是全优全三好起步,然后拼证书、上奥数,准备优录,上民办名校。虽然和公办限制择校相比,竞争可能稍微好点,但是前不久南京近10所民办校扎堆向物价部门提交学费涨价申请,提价幅度高的学校达到50%左右,有趁火打劫之嫌。

下面重点说下第三条路就是上面所提到的买学区房,现在看来,光有钱还不行,买的时间不对也不行,还要根据政策购买,否则成了空欢喜一场。问题关键的是就算上了名校,如果上了实验班还好,如果上了平行班,还不如上个普通学校的实验班,也许效果更好。

有句话说的好:“是金子哪里都会发光。”上名校出来的未必全是优秀学生,名校之所以名气大,主要还是靠自身实验班,平行班和实验班水平相差悬殊。如果买个学区房,上个平行班,钱花下去,自己跟不上,更累!相反,上普通学校出来的未必全是差的学生。如果上个实验班,应该还是不错的。 以上分享纯属个人意见,不喜勿喷! 今天老师又找我谈心了!

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