合肥房价不限价 合肥房价不跌50%不买房 这个说法真的对吗?

2018-01-28 - 合肥房价

「说说楼市, 最近有不少朋友和我说,说合肥房价要大跌,不跌50%不买房,我昨天发微博说了,现在的合肥下跌是政府强压下的下跌,市场的扭曲行为,行政力量! 行政力量只能更改他的短期趋势而改变不了长期趋势,股市几次股灾,但是茅台一直创新高,因为茅台是优质股票,他的上涨是自身的规律,合肥也是,合肥这个城市我比较看好,我认为合肥在未来城市战争中会取得资自己应该有的地位,一个城市的未来发展是真正决定一个城市房价的长期价值,如果合肥未来发展不行,长期趋势的房价是不看好的, 所以我昨天微博说了,最近一年半是买入合肥的最佳时机(2016年底到2018年中旬),有不少被限价的特价新房,有急需用钱低价甩卖的二手房,都是可以买的,比如这两天准备卖的新站区长虹荣庭 才9780,滨湖云谷13500,我的建议就是大胆买,这个价格还犹豫啥!

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2018年3月后合肥房价会回暖,政策不可能压制一辈子!

其实很多朋友是,当时合肥房价3000的时候,他认为崩盘会跌到2000, 去年7000很多人不买,他们认为合肥房价会继续跌到5000, 反正合肥房价不管跌到哪里他都有1万种不买的理由, 所以我认为该买就买,不要错过了政府的红利!」

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小镇:政府的红利?现在的很多地产评论人,把买房已经看成了是比其他任何事情都重要的抒情,买房成了创业,哪怕是借钱买房都要买。

但是从理性的角度来说,买房分为三个层次:

1. 刚需。所谓刚需就是现在或者在不久就需要,为什么需要?结婚?小孩?中国从一个农耕社会发展而来,对于土地和房子有自己独特的感情,尤其是在结婚这一块。

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2. 改善性。30岁以上,对于房子来着更高的需求,而且以二手房交易为主,学区房这时候显得比较重要。

3. 投资型。说白了,买房就是为了投资,低价买进高价卖出,从中国获利。