希腊买房移民的坑 希腊买房移民可能遇到的坑一定不要掉进去!

2018-07-09 - 买房移民

希腊买房移民可能遇到的坑一定不要掉进去!

希腊政府自2013年起推出购买25万欧元的房产可获得希腊永久居留证的政策后,希腊房产受到多国海外投资者热捧。近几年来,希腊经济形势逐渐好转,房地产行业的回暖是可以预见的。一些没有资质的中介也开始趁机浑水摸鱼,破坏了整个市场的规则。

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现在如果搜索关于希腊买房移民的信息,可以发现很多相关负面信息,比如希腊买房移民靠谱吗,希腊买房移民房价虚高,希腊买房上当等等。对于申请者而言,如何能够避免踏入关于希腊买房移民的坑呢?

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侨信移民于2018 年推出希腊公民项目考察活动,在考察团出发之际,也给大家解析一下希腊买房移民可能遇到的坑。针对2018 年入境希腊考察的客户(仅限于6 天 4 晚或 5 晚的标准行程),侨信移民继续实施"免除接待费"政策,其中包含接待,餐饮和一间五星级酒店标准房间的住宿。

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一、希腊买房移民不通过国内中介可能遇到的坑

很多希腊买房移民申请者不舍得几万人民币的移民中介费,自己去希腊当地购置房产。第一步肯定就是在网上查找房源,网上真实房源看着是真的很好看并且价格低,然后你要做的事情就很自然而然自己买机票,办签证,订酒店,然后亲自去希腊看房,等你到了希腊后,当初承诺很好的当地中介就会告诉你之前确定的房子都已经卖出去了,但是他们还有很多相似的房子供你选择,但是看房是要收费的,于是跟着当地的中介看房,抛开语言不谈,本就交流不畅,结果看的房子也和自己预料的千差万别。

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这个时候,就算能看到自己还算满意的房源,也不敢找当地的中介了,相当于自己白白折腾了一趟,花了钱但是什么事情都没办。

侨信移民组织的希腊移民考察团,接待人员会对希腊和雅典做详细介绍及房产分布特点解析;客户跟接待人员沟通行程和购房意向,可根据情况安排房产考察、区域了解或观光。希腊比较好的房产大都分布在雅典、哈尔基迪基、米克诺斯、圣托里尼、伯罗奔尼撒等地方。这些地方要么是首都,或是经济中心或是旅游胜地,不管是持有还是出售都有很大的升值空间。而这些房产中,又以雅典的房产最值得关注。

其中雅典较好的房产分布有:南部的沃拉跟格利法达,中部的加拉茨跟帕迪斯亚,北部有基菲夏跟格拉卡。

同时,会相继考察雅典中部帕迪斯亚区等房产以及雅典南部法里洛,格利法达的公寓或复式楼(视客人需求而定),在考察当中,还可以参观南部阿波罗海岸线沿海海岸风光,欣赏爱琴海蓝天白云、层山、近岛绝美风景。"

二、通过所谓的朋友在希腊当地买房遇到的坑

一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议,但是到了希腊当地之后经常玩失踪,借口自己有事情,实际上是和所谓的朋友去看房。侨信移民移民总监这样说:"首先你所谓的朋友是不是可靠。其次,你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗,哪怕是在希腊生活了很多年,也未必能够了解希腊的房产市场现状,最重要的事情是即使买到了自己喜欢的房产,那后续的产权,税收调查,乃至移民材料的准备,递交和审批中遇到的相关问题,都教给谁来做呢?国内的中介一般不接这样的案子,因为涉及房产产权调查,比较麻烦。

如果直接在当地找律师,那安全性和可靠性怎么保障呢?而侨信移民会负责相应的后续移民手续。"

三、希腊买房移民自己找律师可能遇到的坑

对于任何希腊买房移民申请者而言,在办理希腊移民过程中最重要的一点就是要有一个可靠,敬业的律师,尤其在房产背景调查中,律师绝对起着举足轻重的作用。除此之外,在移民材料审理,递交到移民局的过程中,律师的作用同样是极为重要的,如果律师怠于做事,就会导致整个流程拖的很久。

一般选择自己DIY的申请者找律师会遇到这样的情况,因为个人没法约束律师,而通过国内中介则不然,毕竟是长期合作关系,律师的专业性是完全可以得到保障的。我们专业法律顾问为考察团人员进行相关法律咨询,从财务文件和投资证明两个方面着手,以最新的葡萄牙移民政策为准,详细列举了葡萄牙移民申请中的前关键词及其主要注意事项,

所以,办理希腊买房移民,还是需要找一家国内靠谱专业的机构,稍微花一点钱,之后所有的事情都不用操心,毕竟跑得了和尚跑不了庙。反而,如果自己去处理整个流程,则很有可能落得个鸡飞蛋打的局面。

广州侨信移民服务有限公司(简称侨信移民) 为了迎合新移民的需要,正逐步提供更多的附加服务以增强市场的竞争优势。并且侨信移民把移民服务延伸到移民扺步后的安家服务上,包括:登陆接机、协助购房、购车、银行开户、保险办理、税务登记、社会福利登记等在内的多项安家服务。这些后续的安家服务对在海外没有关系的新移民来说有着重要的影响。

侨信移民以规范化的服务收费而著称,作为一家国际性、合法、专业的顾问公司,是国家公安部批准成立的合法因私出入境中介服务机构,公司的多元化服务主要包括美国、加拿大、澳洲、英国、新西兰、塞浦路斯投资移民;希腊、葡萄牙、西班牙购房移民、马耳他国债移民;圣基茨、爱尔兰、菲律宾移民等国家。