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此措施影响如何?前述资深银行人士表示,对银行来讲,银行需要适度让渡、放宽风控方面的要求,对于老年群体购房者,有可能导致生活质量有所下降。此外,在消费方面,房子虽然会对消费和投资有拉动作用,但同时也会挤出其他方面的消费,“短期的话,会对房地产拉动很明显,加快推动房地产平稳复苏,但中长期来看,对此措施评估需保持审慎。”
至于在消费贷、经营贷低利率吸引下琢磨“以贷易贷”,则更要慎之又慎。在过去多轮地产“调控-放松”的周期往复中,用消费贷、经营贷提前还房贷的“跑冒滴漏”情况时有发生,在信贷扩张时期,一些银行、贷款中介会以超低利率、到期滚动续作为卖点兜售消费贷、经营贷,诱导借款人置换贷款,但这背后实质是以承担资金期限错配风险为代价的以小博大,遇到信贷政策收紧和金融严监管,消费贷、经营贷不再容易到期滚动续作时,一次性结清贷款的压力便会陡然增大。更重要的是,办理消费贷、经营贷时借款人须如实提供贷款申请资料,如伪造资料获得贷款,则涉嫌骗贷,面临违法风险。
关于提前还房贷的讨论自年初以来便热度不减,网上反映提前还款难、预约排队时间长的声浪渐长,也引起金融监管部门的关注。人民银行、银保监会近日就召开部分银行座谈会,要求银行保障客户合法权益,改进提升服务质量,按照合同约定做好客户提前还款服务工作。多家银行也向分支机构下发通知,要求及时响应客户还款诉求,加快处理积压申请,按照合同约定做好提前还款服务。
田某以每月4100元、月付的形式租下了一套房屋,再以每月3000元的低价将该房屋整年出租给下家,实际骗得租金近3万元。田某当晚就在赌桌上把钱全部输光,随后逃往外地,后被公安机关抓获。经法院审理,田某的行为构成合同诈骗罪,因其系累犯,依法从重处罚。在退赔钱款并取得被害人谅解后,田某被判处有期徒刑八个月,并处罚金三千元。
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“由于采用新技术,我们首栋楼封顶仅用149天,全面封顶工期仅为245天。”2022年6月,三亚“金色半山”项目正式交付,作为海南安居房政策实施以来,新开工建设项目中首个交付的项目,海南万科企业管理有限公司副总经理林旺告诉记者,他们采用的装配式建造体系及落地铝模、爬架、全混外墙等先进工艺,实现了地下室、园林、室内装修全方位穿插施工,工期较常规缩短6至9个月。
此前受疫情影响,客运站多条班线先后停止运行,随着国内疫情防控政策不断优化和调整,省际班线运行也随之放开。为满足广大旅客的出行需要,进一步丰富出行选择,天津滨海机场提前对接行业要求,及时与班线承运公司沟通,稳步推进恢复了机场至黄骅的省际班线,并合理调整线路的发车时间以及发车班次,目前机场每天的发车时间为11:00、19:00,发车地点位于天津机场交通中心A岛内。
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